29.10.2010 Baustrom /-wasser / Vermessung / Bagger

Gestern wurde der Baustrom / -wasser Kasten gesetzt. Einen Tag später als zuerst geplant, jedoch konnten die Monteure leider nicht früher.

Nach einem Telefonat mit unserem Bauleiter haben wir erfahren, dass am Montag das Haus eingemessen wird - ja auf Grund des neuen Lageplanes. Und er hat mich schon darauf hingewiesen, dass er mit dem Geld für die "Baustraße" nicht mehr hinkommen wird und das eventuell mehr Sand aufgefüllt werden muss für die Grundplatte des Hauses. (Danke an die OHE, dass wir das Haus verschieben mussten)

Die Baggerarbeiten sollen bereits am Dienstag, den 02.11.2010 beginnen.

Jetzt wird es also wirklich ernst und es kann losgehen.

25.10.2010 Baustrom

Nach Rücksprache mit unserem Bauleiter, wird am Mittwoch Baustrom und -wasser hergestellt. Das habe ich vorhin mit der zuständigen Firma besprochen.
Da das Haus noch nicht abgesteckt wurde (dies wird sicherheitshalber von einem Vermessungsbüro gemacht), werden wir den Anschluß etwas abseits platzieren, damit es niemanden stört.

Baubeginn steht

Herr O. von Viebrockhaus hat mir heute mitgeteilt, dass der Baubeginn für die KW 45 (08.11.2010) geplant wird. Also sind es nicht ganz 3 Wochen bis zum Baustart!

Nach all dem Streß den wir mit der Baugenehmigung hatten, jetzt mal eine positive Nachricht. Wir bekommen es noch mal schriftlich.

Jetzt müssen wir noch einige Dinge klären bis zum "Stichtag". 

12.10.2010 ES IST SOWEIT

Sie ist da! Die Baugenehmigung. Heute war sie in der Post.
Unser Berater bei Viebrockhaus Herr S. wird sich erkundigen wann ein Baubeginn möglich ist. Der "Planer" hierfür ist leider erst nächste Woche wieder da. Für "Neukunden" ist Baubeginn im März 2011.
Hoffen wir mal, dass wir nicht so lange warten müssen.

Achso, die Grundlage der Baugenehmigung ist der neu eingereichte Lageplan. Den ich morgen mal online stellen werde.

Also es kann auch so langsam bei uns los gehen.

01.10.2010 Warten...

Also wir haben jetzt bereits ein 20 km/h Schild beim Bahnübergang :D. Darauf hin hat die Samtgemeinde den Landkreis aufgefordert die Bearbeitung des Bauantrages schneller fortzusetzen. Wobei der Landkreis derzeit aber auf die Rückantwort von der OHE wartet (4 Wochen Frist), bezüglich der Veränderung des Lageplanes.

Also so wirklich hat sich nichts bei uns getan - also abwarten...

22.09.2010 Neuer Lageplan erstellt

Letzte Woche hat mich der Landkreis angerufen und nach dem neuen Lageplan gefragt (wir hatten mal einen "billig" erstellt, um aufzuzeigen, das wir auch an den Sichtlinien vorbei das Haus aufstellen können).
Darauf hin hat unser Planer Herr B. von Viebrockhaus einen neuen Plan erstellt.
Da ich dies gerne vorher sehen möchte - bevor es an den Landkreis geht - habe ich ihn bitte darum geben mir die Pläne zukommen zulassen (das war am Montag).
Als ich am Donnerstag immer noch nicht die Pläne hatte, schickte ich Ihm eine Email. Die Antwort: Die Pläne sind seit Dienstag unterwegs. Ähhh warum schickt er mir die nicht vorab per Email? Wenn ein Fehler drin gewesen wäre, dann wären wieder 3-4 Tage zusätzlich ins Land gegangen...
Am Freitag sind die dann angekommen und am Montag habe ich die an den Landkreis weitergeleitet. Jetzt waren wir, wie es weiter gehen soll.

07.09.2010 Es wird langsamer

Wir sind immer noch dabei unsere Baugenehmigung zu erhalten.
Nach einigen Gesprächen mit den Parteien (OHE - Eisenbahn sowie der Gemeinde und Landkreis) haben wir von der OHE erfahren, dass bei einer Geschwindigkeit von ca. 20 km/h die unteren beiden Sichtlinien wegfallen würden (siehe Bild).

Gestern wurde im Rat der Antrag gestellt, die Geschwindigkeit im südlichen Bereich auf 20 km/h zu beschränken, so dass wir auf dem Grundstück 15/16 die unteren beiden Linien ignorieren könnten. Jedoch muss der Landkreis Lüneburg dem Antrag noch stattgeben (hoffen wir mal).

Parallel werden wir prüfen, ob wir überhaupt auf die Linien der OHE eingehen müssen, denn der Bauantrag wurde ohne Grundlage abgelehnt - es wurde nur eine Kopie des Schreibens der OHE beigelegt. Die Ablehnung können weder der Gemeindedirektor noch die Kreisrätin aus Lüneburg nachvollziehen - zumindest die Grundlage für die Ablehnung. Da es sich auf keinen § bezieht :).

Jedoch werden wir einen neuen Lageplan erstellen ohne die obere Sichtlinie zu durchqueren (Anmerkung: Ende 2015 soll die Bahnstrecke eh eingestellt werden - zum jetztigen Stand).

Sollte die 20 km/h genehmigt werden, muss die OHE informiert werden. Daraufhin wird ein Schreiben an den Landkreis gehen, wo die Bedenken minimiert werden. ERST DANN kann der Landkreis über den Bauantrag entscheiden - aber wie es aussieht, müssen wir KEINEN neuen Bauantrag stellen.
Obwohl unser Planer Herr B. dem Landkreis mitteilte: Es ist alles in Ordnung - Ablehnung ist okay, die Bauherren werden jetzt auf dem Nachbargrundstück bauen!

Wie, was, wo? Das haben wir nie genau so gesagt, denn wir hatten gesagt: Als alternative hätte man eventuell das Grundstück vergrößern können - aber das wäre mit enormen Mehrkosten verbunden und wir werden das jetzige erst mal prüfen. Mein Vater war nur verwundert, als der Landkreis ihm das am Telefon mitteilte.

Jetzt hoffen wir mal, dass dies auch schnellstmöglich so über die Bühne geht, denn wer will schon im kalten kalten Winter bauen. Die nächste Frage wäre, wie Viebrock damit umgehet, wenn wir z.b. in 3 Wochen die Genehmigung hätten, wie schnell wir dann anfangen könnten zu bauen...

Wir wollten ja eh nicht im Herbst bauen, es ist eh viel schöner im kalten kalten kalten Winter zu bauen!! *grr