19.07.2010 Badangebot, Bestellung der Grundschuld

So am Freitag ist am Abend doch noch das Angebot eingegangen für die Bäder. Ja ein kleiner Schock war es nun doch für uns. Aber wir wollen ja auch ein schönes Bad haben.
Nicole wollte das unser Angebot Alternativ auch in rot angeboten wird. Im Endeffekt ist es nur ein kleiner Mehrpeis - die Frage ist nur: Gefällt es uns auch länger die Farbe?

Am Samstag war dann auch noch die Unterlagen vom Notar da, bezüglich der Bestellung der Grundschuld. Natürlich auch gleich wieder eine Rechnung dabei :(
Aber zumindest können wir dies gleich zu unserem Finanzberater weiterleiten und hoffen nun endlich mit der Finanzierung durch zu sein. Aber die Rückmeldung steht leider noch aus.

Bis jetzt ist auch leider noch keine Rückmeldung von der EBZ (Energieberatungs-Zentrum) gekommen. Wir wollen doch wissen ob wir den Technikraum außerhalb stellen können. Wir müssen dies nämlich auch noch Viebrock mitteilen damit die Pläne geändert werden.

Heute werden wir mit den Baumfällarbeiten weiter machen - hoffen wir mal das es nicht allzu heiß wird. Sonst müssen wir die Dauer begrenzen und auf die nächsten Tage verteilen. Zum Glück hilft uns ein Freund aus dem Dorf dabei.

29.06.2010 Alles nicht so einfach

So fangen wir erst einmal mit den Unterlagen der Bemusterung an. Vor dem Bemusterungstermin hatten wir einen Termin mit unserem Berater um noch einige kleine Änderungen vorzunehmen (zusätzliches Fenster+Rollladen; Schräge im Wohnzimmer bereich wieder hinzufügen; Kaminschacht verschieben). Als wir dann Freitag die Entwurfzeichnung erhalten haben, war nichts davon umgesetzt!
Also erst einmal eine Email schreiben und wieder darauf hinweisen, dass die Änderungen wieder nicht hinzugefügt wurden. Warten wir auf den nächsten Plan....

Als Nicole dann mit der Frau S. bezüglich unser Bemusterung gesprochen hat (Badplanung) hat sie uns dann schon gesagt, das die NEUEN Unterlagen dann auf jedenfall richtig sein sollen - bin ich ja mal gespannt -, die waren gestern in der Post und sollen heute bei uns eintreffen.
Bei der Badplanung ist Nicole derzeit Feuer&Flamme - Fliesen hier - Fliesen dort - Mosaik hier und dort :). Schauen wir mal was als endgültiges Ergebnis dabei rauskommt. Die nächsten Zeichnungen die kommen werden, die veröffentliche ich dann auch hier (sind zwar nicht die richtigen Badmöbel drin, aber es geht hier hauptsächlich um die anderen Dinge).

Mit dem Grundstück sind wir auch schon ein kleines Stück weiter. Ich kann mich jetzt schon Grundstücksbesitzer nennen (ja richtig ich (Helge) - da dies aus einer Vorerbschaft als Schenkung gilt - sollte Nicole dies auch erhalten, müssten wir Steuern darauf zahlen). Am kommenden Freitag haben wir dann den Termin für die Eintragung der Grundschuld - ich hoffe das wird vorerst der letzte Notartermin.

Weiterhin haben wir heute unsere Küche bestellt (ja die Küche, die wir hier bereits gezeigt haben). Da wir noch eine Rücktrittsklausel drin haben, konnten wir diese ruhig unterschreiben. Lieferdatum ist auch witzig was eingetragen wurde: Spätestens 51 KW 2011 :)
Anzahlung ist hier natürlich nicht fällig, sondern erst nach Lieferung. Und unser Berater hat aus dem Kaufvertrag einen Werkvertrag gemacht :P. Was er nicht alles macht, damit er noch diesen Monat die Unterschrift bekommt.

Ja was gibt es noch zu berichten... Ach ja unser Bauantrag bzw. unser extra Gebäude was Viebrock uns empfohlen hat, haben die bereits im Bauantrag mit aufgenommen, obwohl wir noch in Klärung mit dem Energiezentrum Nord sind. Denn wir möchten den Anbau nicht wirklich neben dem Gebäude haben (als super kleines extra Haus), sondern als Anbau an den Carport. Jedoch gibt es noch bedenken mit der Förderung der KFW, da die Leitungen ca. 15 Meter auf dem Grundstück verlegt werden müssen - Energieverlust etc. Wir hoffen jedoch, das unsere bessere Wärmepumpe, Wohnraumflüftung und unsere Solaranlage dieses kleine Problem locker ausmerzen - sollte dies der Fall sein und wir die Förderung behalten, packen wir die Hausinstallation in den Anbau vom Carport und nicht als eigenständiges Gebäude.
Zurück zum Bauantrag, hätte ich da gestern nicht angerufen hätte er den Bauantrag diese Woche so rausgeschickt. Wobei ich ihm dann mitgeteilt habe, er möchte uns den Bauantrag bitte als Original schicken, damit mein Vater den Antrag dann direkt selber bei der Samtgemeinde und beim Landkreis einreichen kann - für irgendwas müssen die Lokalpolitiker ja auch nützlich sein.

So wir werden weiter berichten aus dem WM Quartier....ähh Baugebiet bei uns.

16.06.2010 Bemusterungstermin stand an

So lange nichts geschrieben :)
Letzte Woche waren wir am Mittwoch den 09.06 zur Bemusterung in Bad Fallingbostel. Vorher hatten wir noch ein Gespräch mit unserem Kundenberater bezüglich einiger Änderungen am Haus, sowie wegen der Verlegung der Zu- und Abluftrohre für die Wohnraumlüftung. Weiterer Punkt der uns von dem hinzugezogenen Architekten vorgeschlagen wurde, den Carport-anbau direkt neben das Haus zu legen, damit die Versorgungsleitungen nicht zu weit vom Haus weg sind. Nach weiteren Überlegungen mit meinem (Helge) Vater und unserem Heizungsbaumeister die mit vor Ort waren, haben wir uns aber entschlossen es doch so wie bisher zu lassen, da der Wärmeverlust nicht allzu hoch ist.
Wir haben uns auch entschlossen die Verlegung des Laminats im Wohnen/Essen/Küche doch alleine zu machen.

Mit Frau S. haben wir dann die Bemusterung besprochen und sind dann anschließend in die Bemusterungshalle und sind alle Punkte durchgegangen - zum Glück hatten wir schon vorher eine Auswahl getroffen :) - also dürfte es ja nicht allzulange dauern.
Leider haben wir keine Fotos mehr, da wir die Digi-Cam vergessen hatten :). Aber im groben und ganzen haben wir uns ja vorher schon entschieden gehabt und davon haben wir ja die Fotos. Änderungen sind der Klinker. Wir haben uns am Anfang der Bemusterung für einen entschieden, worauf Frau S. uns noch mal ein Ausdruck vorlegen wollte um zu zeigen wie dieser aussieht. Als wir den Ausdruck dann am Ende der Bemusterung erhalten haben, staunten wir nicht schlecht und haben uns gemeinsam GEGEN diesen Klinker entschieden. Also zurück und neuen ausgesucht *g. Ich versuche noch mal ein Foto vom Klinker aufzutreiben.
So noch mal zum Anfang, denn eigentlich sind wir die Posten schnell durchgegangen - Dach, Klinker (okay abgesehen von der zu erst schlechten Wahl), Fenster... Bei der Haustür lassen wir uns noch eine Alternativtür anbieten - der Tür"knauf" wird bei uns eine lange Stange - da sind wir uns einig *g. Alternativ lassen wir uns auch noch mal die Kupferregenrinne anbieten (+Schornstein). Treppe sowie Fensterbänke waren innerhalb von 30 Sekunden abgeschlossen, das gleiche für die Innentüren und Drücker sowie die Glastür zum Wohnbereich. Also ging es zu den Fliesen.
Bei der Auswahl der Boden-Fliesen waren wir uns schon einig. Anthrazit in der Diele, HWR sowie in dem Gäste WC und dem Bad oben. Bei den Wandfliesen sah es da schon schwieriger aus. Wir haben für unten im Gäste WC einfache genommen aus der Familyausstattung wie wir es ausgesucht hatten. Oben im Hauptbadezimmer haben wir jetzt andere genommen und lassen uns von Viebrock einige Vorschläge unterbreiten per 3D-Bild. Da wir gerne das Badezimmer nicht so langweilige hätten in nur weiß. Daher einige Überlegungen mit Bodenfliesen mit an die Wand (teurere Verlegezuschlag da die unterschiedlich dick sind), oder die Bodenfliesen um die Badewanne rum (also oben rauf).  Ein weiterer Vorschlag von Frau S. war Glasmosaik was wir auch nicht so schlecht fanden. Aber hier müssen wir erst mal den Vorschlag im 3D Bild sehen und werden uns dann entscheiden.
Eine Frechheit fanden wir den Aufpreis für eine andere Verlegeart der Bodenfliesen. Aktuell bieten die ja nur an billiges verlegen in ganzen Fliesen. Will man ein kleines Muster haben, wie es dort ausgestellt ist bei den Badarmaturen (so das die Fliesen nicht gleich nebeneinander liegen, sondern immer gedrittelt) so kostet das einen Aufpreis von 10,- € den qm - da haben wir aber gestaunt!
Was ich anmerken muss, dass ich nicht ganz zurechnungsfähig war, da ich mit einer Mittelohrentzündung zur Bemusterung gefahren bin :( (Nicole meinte nur zwischendurch zu mir - "ist alles okay - du hast Schweißausbrüche" - du solltest dich mal setzen). Also habe ich mich bei der Fliesenauswahl neben mein Vater auf das Sofa gesetzt (wobei ich anmerken muss: mein Vater hat auf dem Sofa geschlafen *g - bzw. ist immer eingesackt *g). Frau S. kam dann zur mir an und sagte sie hätten sich auf rote Wand-Fliesen oder so geeinigt - darauf antwortete ich nur: "Tja passt nicht zu den orangenen Bodenfliesen :(".

Am Freitag hatten wir dann noch einen Notartermin um noch einige Sachen zu klären bezüglich des Grundstückes. Er macht nun den Vertrag fertig, damit das Grundstück von meinem Vater auf mich geht. Anschließend beauftragt er die Umschreibung und erst dann kann die Grundschuld eingetragen werden - man dauert das immer lange. Wie auch immer :) morgen werden ich wieder hinfahren und den Vertrag unterschreiben, damit es endlich weiter gehen kann.

Nicole ist in den letzten Tagen/Wochen und Monaten (naja nicht ganz) damit beschäftigt verschiedene Bäder anzuschauen und zu vergleichen. Wir haben jetzt glaube ich 10 Kataloge da rum liegen :). Und was ich noch anmerken möchte: WER HAT ZUM TEUFEL ESPRIT ERFUNDEN!! *g Ups da hatte ich die Capslock-Taste gedrückt.

So nachdem ich meine Krankentage damit beschäftigt war zur Bemusterung und zum Notar zu fahren, musste ich am Sonntag nach Köln, da dort am Mo/Die ein Seminar anstand. Auf dem Rückweg am Dienstag hatte ich Hunger und fuhr zufällig Bielefeld runter und fand auch schnell was (BurgerKing seih Dank). Als ich dann überlegte ist mir eingefallen, dass Rina&Paddy ja in der Nähe bauen - Iphone raus und nachschauen wie der Ort noch mal genau heißt - Leopoldshöhe. Navi sagte 7km und los.Nachdem ich ca. 30 Minuten lang hin und her fuhr, fand ich zwar ein Viebrockschild und auch ein Haus - jedoch nicht das Richtige :(. Wie sich rausstellte war ich im falschen Stadtteil. Na ja im September habe ich erneut die Möglichkeit, da ich dann wieder nach Köln muss.

So jetzt warten wir noch auf die Unterlagen von Viebrock bezüglich der Bemusterung sowie der Grundstücksspezifischen Arbeiten - da haben wir immer noch keine Unterlagen erhalten für die detaillierte Auflistung, was Mann/Frau sich alles selbst merken muss und immer wieder nachfragen :(.

07.06.2010 Oberleitung; Bemusterung & Notar

So letzte Woche Donnerstag hatte ich mit einer Dame von der Telekom telefoniert und gefragt ob nun ein Schreiben bzw. eine "Vollmacht" von dem vorherigen Grundstückseigentümer vorliegt, die der Telekom erlaubt auf dem Grundstück eine Oberleitung zu installieren. Da sie die Unterlagen leider nicht gefunden hatte, sagte ich (Helge) ihr, dass sie dann bitte die Oberleitung entfernen möchten. Aber dafür sollte ich dann einen anderen Herren anrufen - gesagt - getan. Der Herr M. von der Telekom war nicht zu erreichen und darauf hin schickte ich ihm ein Fax.
2 Stunden später rief er mich an und teilte mir mit das sein Chef zu unseren Gunsten entschieden hätte die Oberleitung auf Kosten der Telekom zu entfernen und das er mit mir einen Termin am Freitag um 11 Uhr zur Besichtigung machen möchte - klar gesagt - getan.
Am Abend so gegen 19 Uhr fuhr dann ein Telekomwagen auf unseren Hof. Erst mal kurz drüber nachgedacht, was der will :) - dann ist mir wieder eingefallen - DSL - die wollen bestimmt schon schauen wie sie die Leitungen verlegen (wir haben einen Termin bekommen, dass am 21.06 ENDLICH DSL verlegt werden soll).
Aber der gute Herr von der Telekom sagte mir er sei wegen einer Oberleitung da *omg* (Der Termin ist doch erst morgen). Ich teilte ihm mit das Herr M. doch morgen um 11 Uhr kommen möchte um sich das anzuschauen, darauf meinte er nur er hätte den Termin in seinem System :). Mir egal ich mit ihm alles durchgegangen und erzählt das der Pfeiler auf jedenfall von unserem Grundstück runter muss. Er will ihn dann auf die andere Straßenseite legen (dort wo das Haus der Nachbarn ist - die sich über unsere Baumschnitt Aktion geärgert haben - tja so ist das Leben!). Ausführung soll angeblich schon DIESEN Monat erfolgen - na ja schneller habe ich es von der Telekom auch nicht erwartet. Der Herr vor Ort hat dann noch seinen Chef angerufen, damit der Termin nächsten Tag um 11 Uhr ausfällt.

So am Mittwoch, den 09.06.2010 ist nun unsere Bemusterung. Wir haben vorab noch einen Termin bei unserem Kundenberater Herrn S. um noch einige Dinge durchzugehen am Grundriss etc. Als Unterstützung nehmen wir meinen (Helge) Vater mit sowie unseren Heizungsmeister aus unserem Unternehmen. Da wir ja die Heizung / Sanitär in Eigenleistung machen, dachten wir wäre nicht schlecht wenn der Meister gleich mitkommt um noch einige Dinge zu klären - zum Beispiel die Rohrverlegung für die kontrollierte Wohnraumbelüftung (die Rohre die verlegt werden sollen, passen nicht in die Zwischendecke). Und für den Bereich Eigenleistung Elektro haben wir dann meinen Vater dabei, der auch bei der Bemusterung mit dabei sein möchte :).
Wir haben zwar letzte Woche unseren neuen Grundrissplan inkl. neuem Zahlungsplan erhalten, darauf habe ich aber angerufen, dass wir den nicht unterzeichnen, da wir nächste Woche eh wieder Änderungen haben - das lohnt sich gar nicht erst den zu verschicken.
Für die Bemusterung haben wir uns schon mehrere Sachen aufgeschrieben, die wir erfragen möchten. Des Weiteren haben wir schon von der Küche die Installationspläne erhalten - obwohl wir noch keinen Kaufvertrag unterschrieben haben :). Ja hat auch Vorteile, wenn man den Kundenberater kennt - so ist es halt auf dem Dorf, die Welt ist klein.


Am Freitag soll angeblich unser Notar wieder aus dem Urlaub da sein - also gleich einen Termin um 11 Uhr gemacht um endlich mit der Übertragung des Grundstückes und der Eintragung der Bank voran zukommen. Hoffentlich kann es kurzfristig erledigt werden, damit wir endlich ein Kapital abschließen können.

Auf Grund der Oberleitung die erst diesen Monat irgendwann verlegt wird, können wir auch noch nicht weiter die Bäume auf unserem Grundstück fällen - ein Teufelskreis! Am 15.06 läuft die Brut und Setzzeit aus, so das wir dann endlich alle Bäume auch ohne Gefährdung für die Vögel entfernen können - wobei eigentlich die Gefährdung nur von den Nachbarn ausgehen, die einen dann anschwärzen wollen - naja Großstädter die auf das Land ziehen sind etwas eigenartig.

Unsere Carport Idee haben wir auch wieder umgeschmissen. Geplant war ja ein Doppelcarport mit Abstellraum zu kaufen und dann den Abstellraum zu isolieren, damit dort die Haustechnik eingebaut werden kann. Da der Aufwand sehr hoch ist den dann zu isolieren etc. haben wir uns entschlossen den Abstellraum selbst zu mauern. Und an den Abstellraum werden wir dann ein einfaches Doppelcarport anlegen. So als ob es zusammengehören würde - zumindest ist so die Theorie! Die Ytongsteine wird ein Freund von uns hochziehen und später die Klinker wird ein Arbeitskollege von ihm anpacken. Mit dem Dach müssen wir noch mal genau schauen, was günstig und was gut aussieht - also Preis/Leistung sollte stimmen *g.

So mehr hoffentlich am Mittwoch nach der Bemusterung oder am Donnerstag.

29.05.2010 Katasteramt - Geologisches Gutachten

Wir haben gestern unsere Unterlagen vom Katasteramt bekommen - bzw. mein (Helge) Vater hat die bekommen. Dies bedeutet der nächste Schritt geht wieder zum Notar um die Umschreibung auf meinen Namen zu veranlassen. Anschließend noch der Grundbucheintrag der Bank. Dann sind wir mit der Finanzierung auch endlich durch :P hat auch lange genug gedauert.

Gestern oder Vorgestern kam dann auch noch das Angebot über die Grundstücksspezifischen Arbeiten.  Da ich leider bei den Gesprächen vor Ort nicht dabei war, musste ich dies also mit meinem Vater durch gehen - er hat den Termin war genommen.
Das Angebot wollen wir noch ein mal detailierte haben, um zu schauen ob wir die Abtragung nicht selbst durchführen werden/wollen/müssen :). Darauf hin habe ich dann eine Email an den zuständigen Mitarbeiter Herr R. geschickt und um ein neues Angebot gebeten.

Letzte Woche haben wir ja die Bäume auf unserem Grundstück entfernt und dann hat sich ja unsere zukünftigen Nachbarn beschwert. Aber eine Meldung an die Gemeinde oder Samtgemeinde scheinen sie nicht gemacht zu haben - zumindest haben wir noch nichts darüber gehört :)

Da wir auf unserem Grundstück noch eine Oberleitung der Telekom haben, haben wir die Firma aufgefordert die Telefonleitung zu entfernen. Darauf hin hat sich ein Mitarbeiter gemeldet und meinte, wir müssen die Kosten dann selber tragen. Der Vorbesitzer hat ja bestimmt eine Freigabe erteilt das die Oberleitung da verbleiben kann - darauf hin teilte ich ihm mit, dass ich diese Freigabe bitte haben möchte...
Sollte keine Freigabe des Vorbesitzers vorliegen, ist es für uns einfacher die Telekom dazu zubewegen die Leitung zu entfernen. Sollte eine vorliegen, sieht es schlechter aus :(. Dann müsste mein Vater klären was in seinem Kaufvertrag drin steht... Aber schauen wir mal was passiert ... Die 1.000,- € könnte man aber natürlich sparen.

Und eben kam per Post die offizielle Bestätigung über den Baubeginn in der 36 KW. Immer unter der Voraussetzung das die Baugenehmigung rechtzeitig erteilt wird.

11.05.2010 Geologische Untersuchung

So leider komme ich erst heute zum Schreiben :). Am Freitag war die geologische Untersuchung von Viebrockhaus, die von Herrn R. ausgeführt wurde. Leider war ich in Dresden zum Seminar und konnte nicht dabei sein - aber Nicole und mein Vater machen das schon (dachte ich). Als ich dann im Seminar war, klingelte mein Handy - mein Vater war dran - "Wo soll auf dem Grundstück das Haus genau hin"?
Ähhh ich habe das doch markiert mit "Deckeln" vom 100er KG Rohr (okay war nicht so klug, aber meine Frau ist ja auch da). Seine Antwort war dann: "Wieso Nicole ist doch gar nicht hier". Ohh dachte ich mir - dann wird es jetzt ja spaßig ihm zu erklären wo das Haus hin soll und dann soll er auf dem Boden auch noch "kleine" Markierungen finden. Ich glaube nach 10 Minuten haben wir abgebrochen und ich habe ihm "grob" erklärt wie wir uns das vorgestellt haben.
Es stellte sich dann raus, dass er morgens zu Nicole sagte: "Nein du musst nicht unbedingt bei dem Termin dabei sein". Naja aber im Endeffekt haben die dann einige Bohrungen gemacht (ich glaube auch einige die nicht mal in der Nähe des Hauses sein sollten *g - aber was rufen die mich auch so spät erst an).
Raus gekommen ist lt. Herrn R. das ungefähr 70cm abgetragen werden müssen. Da dachte ich mir erstmal - das viel! Mein Vater meinte aber dann, dass er mit dem Herrn gesprochen habe und das Viebrock normalerweise den Sand wegfahren müsste (glaube 30cm ist bei den kalkuliert) - dieses brauchen sie nicht machen, dafür machen sie dann aber 70cm. Denn wir wollen mit dem Sand einen Wall aufschieben, den restlichen Sand können wir dann selbst abtransportieren, da mein Vater einen eigenen Traktor hat :).

Heute fahren wir noch mal nach Fallingbostel zu unserem Kundenberater Herrn S. um noch einige Änderungen am Grundriss vorzunehmen (wie bereits erwähnt) und vorher oder anschließend werden wir uns die Liste für die Bemusterung vornehmen (Danke Rina) und schon einmal eine Vorbemusterung durchführen :) - damit wir dann am eigentlichen Tag etwas Zeit einsparen können.

Die Finanzierungsunterlagen sind nun auch angekommen und müssen unterschrieben werden. Dies haben wir gestern bei unserem Finanzberater getan und er wird die Unterlagen weiterschicken.

Nächsten Dienstag haben wir einen Notartermin, damit wir das Grundstück was wir aktuell "unser" nennen auch wirklich "unser" wird :). Sowie müssen wir natürlich noch wegen der Finanzierung einiges mit dem Notar besprechen und die Bank eintragen :(