19.07.2010 Badangebot, Bestellung der Grundschuld

So am Freitag ist am Abend doch noch das Angebot eingegangen für die Bäder. Ja ein kleiner Schock war es nun doch für uns. Aber wir wollen ja auch ein schönes Bad haben.
Nicole wollte das unser Angebot Alternativ auch in rot angeboten wird. Im Endeffekt ist es nur ein kleiner Mehrpeis - die Frage ist nur: Gefällt es uns auch länger die Farbe?

Am Samstag war dann auch noch die Unterlagen vom Notar da, bezüglich der Bestellung der Grundschuld. Natürlich auch gleich wieder eine Rechnung dabei :(
Aber zumindest können wir dies gleich zu unserem Finanzberater weiterleiten und hoffen nun endlich mit der Finanzierung durch zu sein. Aber die Rückmeldung steht leider noch aus.

Bis jetzt ist auch leider noch keine Rückmeldung von der EBZ (Energieberatungs-Zentrum) gekommen. Wir wollen doch wissen ob wir den Technikraum außerhalb stellen können. Wir müssen dies nämlich auch noch Viebrock mitteilen damit die Pläne geändert werden.

Heute werden wir mit den Baumfällarbeiten weiter machen - hoffen wir mal das es nicht allzu heiß wird. Sonst müssen wir die Dauer begrenzen und auf die nächsten Tage verteilen. Zum Glück hilft uns ein Freund aus dem Dorf dabei.

29.05.2010 Katasteramt - Geologisches Gutachten

Wir haben gestern unsere Unterlagen vom Katasteramt bekommen - bzw. mein (Helge) Vater hat die bekommen. Dies bedeutet der nächste Schritt geht wieder zum Notar um die Umschreibung auf meinen Namen zu veranlassen. Anschließend noch der Grundbucheintrag der Bank. Dann sind wir mit der Finanzierung auch endlich durch :P hat auch lange genug gedauert.

Gestern oder Vorgestern kam dann auch noch das Angebot über die Grundstücksspezifischen Arbeiten.  Da ich leider bei den Gesprächen vor Ort nicht dabei war, musste ich dies also mit meinem Vater durch gehen - er hat den Termin war genommen.
Das Angebot wollen wir noch ein mal detailierte haben, um zu schauen ob wir die Abtragung nicht selbst durchführen werden/wollen/müssen :). Darauf hin habe ich dann eine Email an den zuständigen Mitarbeiter Herr R. geschickt und um ein neues Angebot gebeten.

Letzte Woche haben wir ja die Bäume auf unserem Grundstück entfernt und dann hat sich ja unsere zukünftigen Nachbarn beschwert. Aber eine Meldung an die Gemeinde oder Samtgemeinde scheinen sie nicht gemacht zu haben - zumindest haben wir noch nichts darüber gehört :)

Da wir auf unserem Grundstück noch eine Oberleitung der Telekom haben, haben wir die Firma aufgefordert die Telefonleitung zu entfernen. Darauf hin hat sich ein Mitarbeiter gemeldet und meinte, wir müssen die Kosten dann selber tragen. Der Vorbesitzer hat ja bestimmt eine Freigabe erteilt das die Oberleitung da verbleiben kann - darauf hin teilte ich ihm mit, dass ich diese Freigabe bitte haben möchte...
Sollte keine Freigabe des Vorbesitzers vorliegen, ist es für uns einfacher die Telekom dazu zubewegen die Leitung zu entfernen. Sollte eine vorliegen, sieht es schlechter aus :(. Dann müsste mein Vater klären was in seinem Kaufvertrag drin steht... Aber schauen wir mal was passiert ... Die 1.000,- € könnte man aber natürlich sparen.

Und eben kam per Post die offizielle Bestätigung über den Baubeginn in der 36 KW. Immer unter der Voraussetzung das die Baugenehmigung rechtzeitig erteilt wird.

11.05.2010 Geologische Untersuchung

So leider komme ich erst heute zum Schreiben :). Am Freitag war die geologische Untersuchung von Viebrockhaus, die von Herrn R. ausgeführt wurde. Leider war ich in Dresden zum Seminar und konnte nicht dabei sein - aber Nicole und mein Vater machen das schon (dachte ich). Als ich dann im Seminar war, klingelte mein Handy - mein Vater war dran - "Wo soll auf dem Grundstück das Haus genau hin"?
Ähhh ich habe das doch markiert mit "Deckeln" vom 100er KG Rohr (okay war nicht so klug, aber meine Frau ist ja auch da). Seine Antwort war dann: "Wieso Nicole ist doch gar nicht hier". Ohh dachte ich mir - dann wird es jetzt ja spaßig ihm zu erklären wo das Haus hin soll und dann soll er auf dem Boden auch noch "kleine" Markierungen finden. Ich glaube nach 10 Minuten haben wir abgebrochen und ich habe ihm "grob" erklärt wie wir uns das vorgestellt haben.
Es stellte sich dann raus, dass er morgens zu Nicole sagte: "Nein du musst nicht unbedingt bei dem Termin dabei sein". Naja aber im Endeffekt haben die dann einige Bohrungen gemacht (ich glaube auch einige die nicht mal in der Nähe des Hauses sein sollten *g - aber was rufen die mich auch so spät erst an).
Raus gekommen ist lt. Herrn R. das ungefähr 70cm abgetragen werden müssen. Da dachte ich mir erstmal - das viel! Mein Vater meinte aber dann, dass er mit dem Herrn gesprochen habe und das Viebrock normalerweise den Sand wegfahren müsste (glaube 30cm ist bei den kalkuliert) - dieses brauchen sie nicht machen, dafür machen sie dann aber 70cm. Denn wir wollen mit dem Sand einen Wall aufschieben, den restlichen Sand können wir dann selbst abtransportieren, da mein Vater einen eigenen Traktor hat :).

Heute fahren wir noch mal nach Fallingbostel zu unserem Kundenberater Herrn S. um noch einige Änderungen am Grundriss vorzunehmen (wie bereits erwähnt) und vorher oder anschließend werden wir uns die Liste für die Bemusterung vornehmen (Danke Rina) und schon einmal eine Vorbemusterung durchführen :) - damit wir dann am eigentlichen Tag etwas Zeit einsparen können.

Die Finanzierungsunterlagen sind nun auch angekommen und müssen unterschrieben werden. Dies haben wir gestern bei unserem Finanzberater getan und er wird die Unterlagen weiterschicken.

Nächsten Dienstag haben wir einen Notartermin, damit wir das Grundstück was wir aktuell "unser" nennen auch wirklich "unser" wird :). Sowie müssen wir natürlich noch wegen der Finanzierung einiges mit dem Notar besprechen und die Bank eintragen :(

05.05.2010 Finanzierung

So heute ist die Finanzierungsbestätigung gekommen, die wir dann noch unterschreiben müssen und zurück senden. Werde aber noch mal Rücksprache mit unserem Finanzberater halten, da noch vieeelllleee andere Sachen darin stehen. Unter anderem die Grundbucheintragung, die wir über den Notar bestätigen lassen müssen. Also noch viel zu tun. Und wir haben noch nicht mal das Grundbuch auf unseren Namen - bzw. ist nicht mal ein eigenenes Grundbuch erstellt - also mal Termin mit dem Notar vereinbaren.

Weiteres Thema ist noch vom Eintrag davor, die Unterlagen für die Küchenplanung von Dodenhof bzw. was vom Bauking. Diese Unterlagen sollten uns LETZTE Woche zugeschickt werden, sind aber immer noch nicht angekommen - da muss die Brieftaube wohl durch die Fensterscheibe geschmissen worden sein, bzw durch die Last abgestürzt - Gott habe sie seelig!!

Am Freitag kommt der Herr R. für das geologische Gutachten.

Den Termin für die Bemusterung haben wir um einen Tag verschoben, bzw. haben wir dies am Freitag per Email den zuständigen Mitarbeiter mitgeteilt und am Dienstag noch mal per Telefon erläutert, leider haben wir noch keine Rückmeldung erhalten. Grund der Verschiebung, mein Vater möchte gerne mit kommen und hätte seinen Termin nicht verschieben können.
Des Weiteren haben wir einen Terminvorschlag an Herrn S. von Viebrockhaus geschickt, da wir den Grundriss noch mal besprechen möchten, dieses soll am 11.05.2010 sein. Da wir jetzt zu 99% wissen in welcher Richtung unser Haus auf dem Grundstück platziert wird, möchten wir uns noch mal über einiges unterhalten. Zum Beispiel
    - macht die Tür im Hauswirtschaftsraum noch Sinn
    - eventuell zurück zu den bodentiefen Fenstern zum Garten - jedoch zwischen den "Fenstern" verklinkern
    - Treppe muss auf die andere Seite, damit im Obergeschoss die Tür zum Bad verschoben werden kann, denn
       aktuell geht man ins Bad und schaut dann sofort auf die Dusche
    - Den Kaminschacht möchten wir etwas verschieben, damit dieser im OG in einer Ecke landet und nicht an
      an der Wand in der Mitte
    - Dusche im OG soll die Maße 100/100 haben

Das sind die Änderungen die wir uns bisher aufgeschrieben haben. Aber wir sind den Grundriss noch nicht komplett durchgegangen. Dies wird am Wochenende geschehen, da ich (Helge) Donnerstag bis Samstag zum Seminar in Dresden bin - daher verpasse ich Herrn R. am Freitag :(.

So hoffe der nächste Eintrag ist dann mit Fotos vom Grundstück und einer "Bohrmaschine" von Viebrock - hoffe Nicole macht auch Fotos *g.

Schönen Abend noch

28.04.2010 Bemusterungstermin

Wie schön, dass wir schon einen Bemusterungstermin bekommen haben. Wurde eben von einer netten Dame angerufen, ob wir in der KW 23 einen Bemusterungstermin vereinbaren möchten. Dann gleich den Dienstag, den 08.06.2010 genommen damit nicht so viel Zeit verstreichen kann :).

Finanzierung: Leider haben wir immer noch keine Antwort erhalten ob wir noch Unterlagen einreichen müssen oder nicht. Hoffe wir bekommen morgen endlich die Antwort.

Geologisches Gutachten: Auch hier sind wir noch nicht weiter gekommen. Wir sollten gestern eigentlich von Herrn R. angerufen werden, der nächste Woche mit uns einen Termin vereinbaren will für die Bohrung auf unserem Grundstück. Aber leider ist dies bisher noch nicht passiert. Denke aber, dass 2-3 Tage immer mit zu berücksichtigen sind, wo sich niemand meldet :).

Innenausbau: Wir hatten überlegt ob wir oben im Haus keine Tapeten sondern diese "Wischtechnik" einsetzen werden um uns die Arbeit zu ersparen mit den Tapeten, aber wir sind jetzt doch wieder dabei Tapeten zu nehmen. Denn bei der Wischtechnik muss die Wand dann abgeschliffen werden, wenn man später mal wieder Tapeten haben möchte. Aber auch wenn es Kratzer, Dellen oder auch Schmutz drauf gelangt, kann man dieses nur schwer beseitigen. 

Heizung/Elektroinstallation: Da wir die Heizungsanlage sowie Sanitär und Elektroinstallation ja in Eigenleistungen machen werden (bzw. nicht von Viebrockhaus beziehen), haben wir uns entschlossen die Wärmepumpe nicht in den dafür vorgesehenen Hauswirtschaftsraum zu installieren, sondern werden diese in den Carport Abstellraum installieren. Klar der Abstellraum muss dafür besser isoliert werden etc, jedoch werden wir hier alle Anschlüsse etc. hinlegen lassen. So haben wir den HWR zur freien Verfügung (dieser Hinweis stammt von meinem - Helge - Vater). :)

Was mir noch zum Bemusterungstermin einfällt, wann war der bei Euch und wann Euer Baubeginn? Denn wir haben jetzt schon einen Termin für die Bemusterung bekommen, jedoch wissen wir nicht mal ungefähr wann Viebrock bei uns anrücken würde.

Hatte ich erwähnt, dass wir bei uns dann im Juni auch mal DSL bekommen sollen :) Wir leben ja noch auf dem Land und da ist ISDN das schnellste was wir bekommen können. Okay ich habe aktuell noch DSL via Satellit, jedoch ist dieses natürlich nicht so schnell in der Verbindung. Aber wir sind optimistisch, dass wir im Juni endlich DSL bekommen werden. Danke an die Gemeinde Soderstorf, die dafür ca. 500.000,- € in ihren Haushalt aufgenommen hat :P.  Ist aber schon faszinierend, dass Leute in der Stadt "weinen", weil sie nur 16.000 DSL bekommen und damit nicht mal TV via Internet schauen können. Wir wären schon über einer 1.000er DSL Leitung froh gewesen, denn ISDN ist nicht gerade günstig. Das war aber nur so nebenbei.

Ach so wo wir gerade bei DSL -> Telekom sind. Da wir ja noch eine Oberleitung über unser Grundstück hängen haben, haben wir ja schon mehrmals versucht die Telekom da zu zubringen, diese zu verlegen oder zu entfernen. Leider gibt es dann nur solche Antworten:

"""...vielen Dank für Ihre E-Mail.Bitte entschuldigen Sie, dass wir uns noch nicht mit Ihnen in Verbindung gesetzt haben. Leider dauert es etwas länger, Ihr Anliegen abschließend zu beantworten. Sobald wir alle Punkte geklärt haben, informieren wir Sie.""

Na ja okay wir haben den jetzt zum zweiten Mal eine Frist gesetzt, bis wann die Oberleitung entfernt sein soll, sonst werden wir eine Fachfirma beauftragen, der diese verlegt. Jetzt haben die noch eine Woche Zeit - der Countdown läuft!!!!! *g

Thema Bemusterung, habt ihr noch Unterlagen, die ihr uns zur Verfügung stellen könntet? Also worauf sollte man sich einstellen, worüber habt ihr Euch Gedanken gemacht. Worauf sollten wir achten? Wäre schön wenn wir ein paar Hinweise bekommen könnten, damit wir uns genau darauf vorbereiten können. 

So da ich gerade probiert habe unseren Finanzierungsberater anzurufen und dieser war nicht erreichbar, kann ich auch abschließend nicht zum Thema Finanzierung sagen :). Hoffe er ruft heute noch zurück.

So genug geschrieben während der Arbeitszeit :) 

16.04.2010 KFW Förderung

So heute haben wir dann endlich den KFW Förderantrag unterschrieben bekommen von Viebrock, bzw. von EBZ Nord GmbH. Dieses haben wir dann gleich an unseren Finanzberater weitergeleitet, damit wir endlich zum Abschluss der Finanzierung kommen können.
Er meinte am Telefon, dass wir dann eventuell Montagabend schon eine Entscheidung haben werden. Hoffen wir mal, dass alles glatt geht.

Wir waren vorhin noch mal mit einem Kollegen unten in Fallingbostel und haben uns noch einige Häuser angeschaut mit ihm zusammen, da er einige Hotels einrichtet bzw. die Zimmer einbaut, hat er einige Erfahrungen. Wir wollten uns einige nützliche und Ideenreiche Anregungen einholen und schauen was wir uns vorstellen können für unser Haus.
Zufälligerweise ist uns im Eingangsbereich unser Kundenberater Herr S. über den weggelaufen und wir konnten das o.g. Problem mit dem Antrag noch mal besprechen, was ich dann aber 1 Std per Email bekommen habe.
So jetzt müssen wir auf den Geologen warten, der mit uns direkt einen Termin auf dem Grundstück vereinbaren möchte um unser Grundstück zu untersuchen.

Der Architekt von Viebrock hat uns auch 2 mögliche Positionen unseres Hauses vorgeschlagen. Wir werden wohl die erste Variante nehmen.

Hier ist die Variante 1. Die "Nebenbahn" ist die Bahnstecke. Ob wir das Haus jetzt 1:1 wie dort auf dem Grundstück platzieren, dass wissen wir noch nicht. Denke wir werden das Haus noch weiter nach hinten auf dem Grundstück platzieren und nicht direkt an der Auffahrt. Wie im Grundriss (© R+P *g) eingezeichnet ist dort noch eine Haustür im Hauswirtschaftsraum eingeplant, diese werden wir wohl wieder entfernen lassen, da zu erst dort das Carport stehen sollte. Da es aber woanders stehen soll, benötigen wir dort auch nicht mehr die extra Tür. 

So nächste Meldungen wird es hoffentlich am Montag geben zum Thema Finanzierung.

13.04.2010 Neverending Story

So jetzt warten wir schon 3 Tage auf unsere Unterlagen von Viebrockhaus. Am Freitag sollten wir schon unsere Unterlagen bezüglich "Energie-Effizientes Bauen" bekommen. Leider ist auch heute wieder keine Email bekommen mit den Unterlagen. Schön ist auch immer, dass niemand auf die Anfragen per Email antwortet und telefonisch ist niemand erreichbar.
Ich bin ja schon froh, dass wir nicht nur Herrn S. als Ansprechpartner haben, sondern auch noch Frau S. die sich unser angenommen hat.
Zwar ist das Ergebnis das gleiche, jedoch ist die Quote für die Erreichbarkeit gestiegen.

Es ist nur ärgerlich, dass sich niemand meldet und mal sagt: "Sorry verspätet sich" etc.

So das war nur so weil ich mich gerade darüber ärgere! :)

"Helge"

06.04.2010 Hängen noch in der Luft...

Ja leider passiert im Moment sehr wenig. Warten immer noch auf die Heizungsanlage,  damit die Finanzierung auf den Weg gebracht werden kann.
Dann warten wir noch auf die Grundstücksbohrung von Viebrock. 

Das Endgültige Schreiben vom Vermesser. 

Irgendwie steht man auf der Stelle.. na ja wird schon werden :)


Wenn ich nachher mal langeweile habe, werde ich mal Fotos vom Grundstück machen und hier einstellen. Aber nur wenn es nicht regnet :)

24.03.10 Vermessung Grundstück

Morgen früh hat sich der Vermesser angemeldet um das Grundstück zu vermessen und zu teilen. Damit haben wir dann schon eine Hand am eigenen Grundbuch :).
Und auch erst dann werden wir die eigentliche qm² von unserem Grundstück erfahren.

Sollte der Rechtanwalt mir auch heute noch das "okay" geben bezüglich des Vertrages mit Viebrock, werden wir den Vertrag auch unterzeichnen und es kann langsam auch los gehen.

Leider warten wir noch auf das endgültige Ergebnis der Finanzierung, da noch die KFW-Förderung bestätigt werden muss und diese muss dem Antrag der Förderung beigelegt werden.

Hoffen wir mal, dass diese Woche noch alles erledigt werden kann.

Hoffe morgen kann ich schon was zum Grundstück sagen :)